Следите за нами в
Главная » Бизнес » Как купить квартиру

Как купить квартиру

2 года назад
Просмотров: 301
Комментариев: 0


В настоящее время существует несколько вариантов покупки жилья в многоквартирных домах. Каждый из них имеет свои сильные и слабые стороны и покупатель при выборе недвижимости идет на определенные риски. В идеальном случае будет куплена квартира, соответствующая всем требованиям, за вполне разумную цену. Также существует вероятность потерять и деньги и жилье, что вряд ли является желанным результатом всего мероприятия.
Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости привлекает своей относительной доступностью. Но если вам достанется дешевая квартира в «убитом» состоянии, радость от экономии не будет длительной: все сэкономленные деньги уйдут на ремонт. Кроме этого следует учитывать, что дорогостоящий ремонт может быть полностью уничтожен, если квартиру зальют соседи сверху, которые не отремонтировали свои коммуникации и не собираются это делать в будущем.
Для того чтобы купить квартиру в Киеве в новостройке после заселения потребуется достаточно большая сумма. Это будет самое дорогое жилье и далеко не каждый способен позволить себе такую покупку. Положительной стороной такого варианта является приобретение полностью новой квартиры, в которую после оформления договора купли-продажи сразу же можно вселиться.
В последнее время пользуется определенной популярностью покупка жилья в различных этапах строительства. В новостройку можно инвестировать на раннем этапе строительства или при его завершении. При покупке жилья на ранних этапах строительства (этап котлована или первых этажей) квартира достанется по максимально низкой цене, к тому же предоставляется широкий выбор ее места расположения (конкретный этаж; сторона света ,куда выходят окна). На финальном этапе, как правило, жилье будет стоить дороже и самые «вкусные» места будут уже разобраны.
Покупка жилья на этапе котлована выгодное, но и рискованное мероприятие. Существует вероятность, что жилье не будет сдано в эксплуатацию в установленные сроки или вовсе будет заморожено. Время от времени случаются достаточно громкие скандалы, когда застройщик присвоив деньги просто пропадает, оставив возмущенных вкладчиков практически ни с чем.
При ограниченном бюджете наиболее оптимальным вариантом будет вложение денег все-таки в «котлован» порядочного застройщика, предоставляющего рассрочку. Инвестиционные риски у нормального застройщика с полным пакетом документов будут минимальны, а ежемесячный платеж за рассрочку будет ниже, чем при кредите в банке.


Обо мне




рейтинг
КОММЕНТАРИИ

Комментариев пока нет.

  • Оставить комментарий
     
    Имя
     
     

    Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: